Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Nieuwendijk 78

3443 BN Woerden
Vraagprijs € 550.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op zeer gewilde, unieke, locatie gelegen uitgebouwde jaren’30 woning (twee onder één kap) met garage/atelier en
eigen parkeergelegenheid, voortuin, zijtuin en royale 30 meter diepe achtertuin met veel privacy, aan het water gelegen
en met gebruikmaking van een “eigen” eilandje.
...
Lees meer

Omschrijving

Op zeer gewilde, unieke, locatie gelegen uitgebouwde jaren’30 woning (twee onder één kap) met garage/atelier en
eigen parkeergelegenheid, voortuin, zijtuin en royale 30 meter diepe achtertuin met veel privacy, aan het water gelegen
en met gebruikmaking van een “eigen” eilandje.

WOERDEN, Nieuwendijk 78

Indeling: via de voor/zijtuin met parkeergelegenheid bereikt men de entree/hal met granitovloer, moderne, uitgebreide,
meterkast, trapopgang, praktische kelder en geheel betegelde toiletruimte.

Royale woonkamer (“kamer en suite”) met erker, inbouwspots en glas in lood ramen, schouw en open haard. Via de
kamer en suite deuren heeft men toegang tot de woonkeuken welke is voorzien is van een lichtkoepel, composiet
werkblad en diverse inbouwapparatuur w.o. vaatwasmachine (2012), keramische kookplaat, koelkast, combi-oven,
afzuigkap en 1,5 spoelbak, deur naar tuin. Bijkeuken (voormalige badkamer) met opstelplaats van wasmachine en
droger, wastafel en veel bergruimte. De woonkeuken heeft vloerverwarming.

Via de woonkeuken met openslaande deuren bereikt men de schitterend gelegen tuin van circa 30 meter met vijver,
veel privacy en groot terras met houten vlonder aan het water. De tuin heeft diverse zitjes, tuinspots en een
beregeningsinstallatie. Via een bruggetje heeft men zelfs toegang tot een eilandje waar het heerlijk vertoeven is en
waar men een prachtig uitzicht heeft over een meertje, “het Zandgat”.

In de tuin treft men tevens aan de zeer royale, verwarmde en geïsoleerde, stenen garage met openslaande deuren en
wateraansluiting welke op dit moment in gebruik is als atelier maar voor vele andere doeleinden ook geschikt is.
Separate stenen (fietsen)berging.

1e verd: overloop met vaste kast en toegang tot royaal dakterras, twee slaapkamers beiden met vaste kast. Moderne,
geheel betegelde, badkamer (2012) met verlaagd plafond en inbouwspots, inloopdouche met thermostatische
mengkraan, 2e toilet met vrijhangend closet, designradiator en wastafel.

2e verd: via vaste trap te bereiken 2e verdieping met overloop met bergruimte en opstelplaats van de cv ketel (Vaillant
HR, 2013) en toegang tot de royale slaapkamer met grote dakkapel aan de zijzijde, kleine dakkapel aan de voorzijde,
Velux dakraam aan de achterzijde en verder veel bergruimte.

- Bouwjaar 1938.
- Inhoud woning (inclusief garage/atelier) ca. 512 m³, gebruiksoppervlakte ca. 115 m², 
  perceeloppervlakte 396 m² eigen grond.
- Uniek object met dito ligging aan het water. Tevens gebruikmaking van “eigen” eilandje.
- Veel karakteristieke details zijn bewaard gebleven waaronder glas in lood, granitovloer en paneeldeuren.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving.
- Nabij alle denkbare voorzieningen waaronder het NS station en (winkel)centrum van Woerden.

AANVAARDING: in overleg.

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 396 m² Inhoud 424 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 244 m² (32.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woerden Sectie B Perceelnummer 6567 Oppervlakte 396 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.