Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw

Waaloord 41

3448 BE Woerden
Vraagprijs € 457.500,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op fraaie locatie, in woonwijk Molenvliet, aan doodlopende woonstraat gelegen, keurig onderhouden, zeer royale, HOEKwoning met opbouw, uit/aanbouw, garage, maar liefst vijf slaapkamers, tweetal eigen parkeerplaatsen en ruime, achtertuin met vlonder rechtstreeks aan het water.

Indeling:...
Lees meer

Omschrijving

Op fraaie locatie, in woonwijk Molenvliet, aan doodlopende woonstraat gelegen, keurig onderhouden, zeer royale, HOEKwoning met opbouw, uit/aanbouw, garage, maar liefst vijf slaapkamers, tweetal eigen parkeerplaatsen en ruime, achtertuin met vlonder rechtstreeks aan het water.

Indeling: via de voortuin (2018) met parkeergelegenheid voor twee auto’s bereikt men de entree/hal met moderne meterkast (2018) en geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Tussenhal met garderobe-
mogelijkheid, vaste kast en trapopgang naar verdieping.

Royale woonkamer met veel lichtinval, vaste kasten en praktische trap/voorraadkast en houten vloerafwerking. Deur naar de ruime, achtertuin aan het water met veel privacy, vrij uitzicht en houten vlonder.

In de uit/aanbouw (1996) aan de achter/zijzijde bevindt zich de luxe keuken (2018) met inbouwspots en diverse inbouwapparatuur waaronder een magnetron, vaatwasmachine, koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, oven, afzuigkap, 1,5 spoelbak en uitzicht over de achtertuin.

Via de keuken maar ook via een eigen opgang aan de zijzijde van de woning heeft men toegang tot een tussenhal met een tweede praktische voorraadkast.Middels een vaste trap bereikt men een zeer royale kamer welke boven de
garage is gesitueerd. Ideaal als slaapkamer/hobbykamer of werkruimte vanwege de eigen opgang. De garage met loopdeur, wasmachine- en droger aansluitingen, uitstortgootsteen en veel bergruimte is buitenom bereikbaar.

1e verd: overloop met toegang tot de 3 prima slaapkamers waarvan twee met dakkapel aan de achterzijde en één met vaste inbouwschuifkastenwand. Moderne, geheel betegelde badkamer (2007) met verlaagd plafond met
inbouwspots, inloopdouche met thermostatische mengkraan, tweede toilet met vrijhangend closet, dubbele wastafel met meubel en handdoekradiator

2e verd: via vaste trap te bereiken 2e verdieping met dakopbouw (1996), overloop, separate bergruimte met Velux dakraam en opstelplaats van de cv ketel (Vaillant HR, 2013), wasmachine-aansluiting, vijfde , royale, slaapkamer met Velux dakraam en aparte ruimte met een derde toilet, alsmede een tweetal wastafels.
          
- Bouwjaar 1976.
- Inhoud woning en garage ca. 704m³, gebruiksoppervlakte ca. 161m², perceeloppervlakte 353m² eigen grond.
- Voortuin met een tweetal eigen parkeerplaatsen en achtertuin met vlonder rechtstreeks aan het water en vrij uitzicht.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen (2002) met isolatieglas.
- Nabij alle denkbare voorzieningen waaronder het (winkel)centrum Molenvliet alsmede basisscholen en sportvelden.
 
AANVAARDING: in overleg.
                                
Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!   

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 457.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 349 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 704 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (15.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Inpandig, voor 2 auto(s). Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woerden Sectie D Perceelnummer 2147 Oppervlakte 316 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woerden Sectie D Perceelnummer 3095 Oppervlakte 33 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.